08.07.2010
В последние полгода на рынке складской недвижимости Москвы не наблюдалось ценовых изменений. Лишь в отдельных случаях ставки выросли на 5%.

По мнению руководителя департамента складской и индустриальной недвижимости компании Penny Lane Realty Игоря Казимова, отдельные случаи роста связаны «с искусственным раскачиванием рынка некоторыми собственниками помещений и агентами в сторону роста». Однако «особых плодов такая политика не приносит», - считает эксперт.

К концу июня ставки в складских комплексах класса А в черте Москвы составили $130-150 за кв. м в год, класса В - $100-125. Ставки в складских комплексах класса А, расположенных за МКАД - $85-110 за кв. м в год, класса В - $70-90 за кв. м в год. По данным Penny Lane, цены продаж объектов в черте города - $1 500-2 200 за кв. м, на объекты за МКАД - $900 - 1 200 за кв. м (без учета НДС).

Стоимость земель промышленной категории с расширенным назначением, расположенных в пределах от 1 до 20 км от МКАД, сейчас составляет $3 000-15 000 за сотку. Во многих случаях цена не влияет на размер участка, на рынке множество предложений от 0,5 га до 100 га. Например, можно купить 1 га по $3 000 за сотку, что очень дешево. Стоимость аренды открытых площадок под производственно-складские нужды – от $20-50 за кв. метр в год.
Источник:  http://www.skladno.ru
--